OCR下调的效果应该带动银行降息

官方贴现率OCR意外下调给了所有人一个意外，但OCR可能不会给银行贷款利率一个直接的影响，因为银行多数从海外贷款借钱，他们有很好的理由拒绝将利率跟随OCR的下调而下调。这样储备银行的举措很可能会无法帮到一些贷款企业了。

如果人们把较少的钱用来支付银行利息，他们就可以把这些钱用来投到业务当中，或者偿还债务。

在OCR下调后，ANZ降低了其浮动利率10个基本点，到5.64%，BNZ就保持浮动利率5.79不变。ASB就减少浮动利率20个基本点到5.55%，这也是唯一一个将OCR下调的影响直接运用到利率上的银行。

如果银行不跟随调整利率的话，储备银行利用调整OCR来调控经济的做法就不再奏效了。储备银行甚至明确指出希望银行跟随调低利率，但银行并未听从。

银行应该跟随是调整其贷款利率，这不仅是储备银行希望的，也是借款人们希望看到的。

高需求

根据一项最新的调查，80%的拍卖房产都被卖出，这样的需求将市中心的房屋销售价格推高至899,445纽币

Harcourts 的CEO Chris Kennedy表示：“市中心比去年的房源数量要少40%，平均价格上涨了29%。这是一个很典型的供不应求的局面。”

截止2月的12个月内，基督城的均价从437,630纽币 升至 509,534纽币。