限贷来啦 新西兰央行发力房地产
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Summary新西兰房地产市场过于火热，央行一直在寻求有效的解决办法。本周四，央行审慎监管部门负责人Toby Fiennes称，为了更为有效的区分购房自住者与投资者的区别，央行或将实施另外三种区别办法：贷款买房非自住、还贷靠房 ...
新西兰房地产市场过于火热，央行一直在寻求有效的解决办法。本周四，央行审慎监管部门负责人Toby Fiennes称，为了更为有效的区分购房自住者与投资者的区别，央行或将实施另外三种区别办法：贷款买房非自住、还贷靠房租、还贷主要靠房租。该试行办法正在咨询阶段，反馈意见将于4月7日截止。是否试行将会根据反馈结果再做决定。
Fiennes称：在房地产市场不景气时，贷款购房进行投资的贷款者存在的违约风险明显高于买房自住的贷款者。为了保证本国经济体系以及金融体系的安全，央行会提高商业银行的保证金以保证商业银行的平稳安全运行。而商业银行在保证金比例提高的情况下则会紧缩对于投资购房者的贷款发放。而央行此举将会对新西兰房地产市场造成不小的影响。新西兰房产投资者联盟的主管Andrew King就表示，一旦收紧投资者贷款的比率，那么新西兰将会有超过百万的租客受到影响。
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