新西兰公寓市场或迎来大改，业主/买家均将受益

后花园10月16日援引NZ Herald报道：新西兰价值500亿纽币的公寓市场或将迎来一次大改，要求政府对该领域监管法律进行改革的一场请愿活动已经展开。

国家党住房和城市发展事务发言人Judith Collins以及奥克兰中区议员Nikki Kaye表示，一个利益相关者团体已经发起了这场请愿活动。

他们迫切要求改革Unit Titles
Act（《单元物业产权法》），推动曾向联合政府提交的Unit Titles Amendment Bill（《单元物业（加强物业管理的监管和其他事项）修正法案》）。该修正案曾在一年前提交给联合政府，但并未顺利通过。

Kaye表示：“今天，Fix the Law for Apartments and Units (FLAU)小组开展了一场请愿活动，呼吁新西兰众议院立即改革《单元物业产权法》。”

“2年过去了，住房部长也换了一任，政府却还未采取任何行动对价值超过500亿纽币的公寓领域进行改革。”

去年，时任住房部长的Phil Twyford向提出议案的两位议员表示了感谢，但称仍有许多工作需要做，目前他还不会就议案做出下一步的行动，但改革将会在合适的时候，即优先事项和资源允许的时候，做出安排。

Collins今天表示，改革法案将加强对公寓和城市屋的管理，解决缺乏透明度和长期规划不足的问题。

“我们必须减少多单元住宅的业主纠纷，帮助解决他们的问题。对多数人而言，房屋是他们最大的财产，因此如果这里出现了问题，将对他们产生毁灭性和一生的影响。”

该法案旨在提高对潜在公寓买家的信息披露体制，加强物业管理有关的管理安排。它将提高物业管理人员的专业性和标准，并保证长期维护方案有合适的策划和足够的资金且与建筑的大小成正比。

Kaye称该改革获得了巨大的支持。

新西兰房地产协会（REINZ）对该法案表达了强烈的支持，认为买家急需更多的透明度，了解更多的关键信息。

REINZ称，协会多年来都是该工作小组的重要一员，非常支持这次请愿。“物业管理应该有一套行为准则，让买家能够放心，这是很有必要的。同时物业管理人员披露有关利益冲突也是必要的，尤其是考虑到一些物管人员保存着大笔的客户资金。”

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12277088

（责编：Diane）