确认上调！ANZ银行再放大招，房贷申请人哭晕了！
头条Author: Gloria
SummaryWatson表示，ANZ在去年引入了5.8%的测试利率，并实施了大约6个月，而当时大部分借款人的房贷利率都在2.4%的低位水平。
后花园2022年10月28日报道：今天，ANZ银行宣布，他们即将上调测试利率，未来房贷申请人将面临更高的借贷门槛！
什么是测试利率？
通常来说，银行在评估借贷人的还贷能力时，会使用到“测试利率”，它一般高于实际利率，申请人只有通过这一“压力测试”后才能被银行认为是有能力还贷的客户。
ANZ银行的首席执行官Antonia Watson在公布最近一年的盈利报告时表示，该行57%的房贷选用的是2年期或3年期起始的利率，鉴于目前ANZ的半年期、1年期和3年期利率已全面上涨，且均高于6%，所以很多借款人在重新锁定利率时将面临极大的涨幅。
Watson表示，ANZ在去年引入了5.8%的测试利率，并实施了大约6个月，而当时大部分借款人的房贷利率都在2.4%的低位水平。
如今ANZ的测试利率已升至7.95%，并确认将很快上调至8.15%！
Watson指出，尽管利率不断上升，通胀率居高不下，但ANZ银行还没有注意到有大量的借款人陷入困境。她说，去年ANZ银行的房贷投资组合收益平均增长了6%。
她说：“与疫情前相比，拖欠(还款)的人仍然很少。虽然目前有回升迹象，但仍低于历史平均水平。”
为了解决这一问题，ANZ成立了一个专门团队，以“密切监测”客户，留意他们可能面临的财务压力迹象，并强化了其客户财务健康团队。
尽管如此，Watson表示，仍然有很多的客户提前还款，其中一些人已建立了储蓄缓冲。
她说:“尽管未来几个月我们可能会看到失业率上升，但人们仍有工作。我们的起点非常好。”
值得一提的是，在今年5月的货币政策声明中，央行曾发布警告称，2021年首次借款的很多家庭，如今可能会发现自己难以支付抵押贷款，以及支付所有其他日常开支。
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