房东崩溃了！男子退租后留下大量贼赃、满屋宠物！然而这只是冰山一角……
后花园2019年11月21日援引nzherald网站报道：
近日，一名Southland租客被罚了2.3万纽币。
很少有租客会受到这么重的处罚，那他究竟做了什么呢？
据法庭文件披露，该男子在退租后留下了10只猫，10辆疑似偷盗的自行车、6张沙发和5台电视。
然而，这些赃物还只是冰山一角。
据悉，这套租屋位于Wyndham的Florence St，距离Invercargill大约25公里。
法官表示，被告租客Tony Nathan Ngarongione还在墙壁上打了56个洞，损坏了窗户，砸坏了外面的大门。
令房东夫妇Desmond Weston and Melba Turner感到无助的是，他们没有为这套房子购买保险，等待他们的将是巨额的修理费。
法庭调解员指出：“这套出租屋的破坏程度为房东带来了极大的困扰，他们在听证会的时候也明显感到沮丧。”
他说：“租客在退租的时候没有确保房屋干净、整洁，也没有移走垃圾。”
最后，法院裁定Ngarongione需支付20,700纽币，其中960纽币用于垃圾倾倒费用，另有720纽币用于清洁费及其他费用。
法庭调解员表示：“从照片上可以看到，这套出租屋的清洁工程十分浩大，房子里遍布腐烂的食物，还有10只猫、10辆自行车、5台电视、2个书架和几套抽屉等杂物。”
他说：“所有这些物品都已年久失修，而且据称都是被盗赃物。”
据悉，早在今年8月5日，租赁法庭就让涉事租客搬走，并支付3000纽币的拖欠房租。
后来，法院又追加了一笔罚款。
本周一（11月18日），新西兰住房部副部长Kris Faafoi公布了一条租房新规，废除了房东无理由驱逐租客的权力，并将租金的上涨频率限制在每年一次。
为此，本案中的房东认为，新规将使房东难以驱逐有反社会行为的“问题租客”，而且也会让周围的邻居受到牵连。
此前，房东可以在无理由的情况下，向租客下达90天的驱逐通知，特殊情况下可下达40天通知——例如房东要收回房屋用于自住，或者房子已经卖了。
如今政府计划在明年修改《住宅租赁法案》，取消房东终止租约的权利。
虽然大部分的驱逐通知都是因为反社会行为，或因为租客拖欠房租，但政府认为，今后房东必须先向租赁法庭提出申请，才能向租客下达“驱逐令”。
除此之外，房东还被要求出示证据，证明在90天内已经就这种行为发出过三次通知。
对此，新西兰投资者协会的首席执行官Andrew King认为，这条新规不仅惩罚了房东，也会让周围的邻居受到牵连。因为如果租客确实有反社会行为，一旦无法及时驱逐，对周围的每一个人都是一种煎熬。
据该机构调查发现，新西兰国内大约有3%的租客收到过90天无理由驱逐通知，其中近50%的案例与反社会行为有关，并且其行为影响了周围的邻居。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12287178
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