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全面开花!史无前例!过去24小时,房市发生一件大事!

头条Author: Roy Liu
全面开花!史无前例!过去24小时,房市发生一件大事!
Summary过去一年实在太魔幻了!虽然经济陷入衰退,但房市却愈发火爆。


后花园2021年8月13日报道:过去24小时,我们又见证历史了!除了政府公布边境开放计划之外,房价也攀升到了前所未有的新高度!

昨天,房地产协会(REINZ)发布了2021年7月的房产报告,堪称房地产市场发生的一件大事!

在全国的16个大区中,包括奥克兰在内,共有4个大区的房屋中位价在今年7月创下历史最高记录。其中,奥克兰的房价中位数高达$117.5万!已逼近$120万大关!

值得一提的是,这次创造历史的不仅是奥克兰的整体房价,除中区之外,奥克兰其余六个地区的房屋中位价也都刷新了各自的历史最高记录。

如此全面开花!自该数据开始统计以来,尚属首次!

房价

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中区和北岸依然是奥克兰房价最高的两大地区,这两地的房屋中位价都在$130万以上。但北岸以$1,375,000的价格力压中区($130万),成为奥克兰当前房价最高的地区。中区也是奥克兰唯一一个房价在7月份出现环比下跌的地区。

值得注意的是,除了南部Papakura和南部Franklin,奥克兰其他地区的房屋中位价全部在百万以上!南区Papakura在7月成为新晋的$90万地区。目前奥克兰只有一个地区的房屋中位价在$90万以下,那就是南部Franklin($88.5万)。

在整个奥克兰,今年7月的房屋销量为2691套。

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与房价相比,房屋销量在7月没能继续创造历史。与去年同期和6月份相比,奥克兰各地均有不同程度的回落。唯一的例外是西区和南区Papakura。

西区的在今年7月的房屋销量为441套,这一数字在南区Papakura为157套,两者均比去年同期有所上涨。其中,西区同比上涨16.4%,南区Papakura的涨幅则达到了不可思议的30.8%!

按照往年的规律,一般从5月份开始,在季节性因素的影响下,房屋销量会较之上个月有所减少,但今年这一趋势却整整推迟了两个月,直到7月份,房屋销量才受到季节因素的影响,这一点很不寻常!

(责编:Roy Liu)