海外买家在Albany购地建房，一分钱不赚倒贴50万
头条Author: Li
Summary为保护承包商及购房者利益，OIO允许BCH继续完成土地分割，并在两年时限内有序出售住房。
后花园7月15日援引NZ Herald报道：
因未经审批违规购买土地，一家海外公司被处罚款并责令出售。
据海外投资办公室（OIO）调查，BCH投资有限公司（下文简称BCH）于2013年在奥克兰北岸Albany地区购得Gills Rd 79-95号，面积约5公顷，计划开发117套住宅用于出售。
OIO于2014年发现违规时，房产开发工程已经展开。
为保护承包商及购房者利益，OIO允许BCH继续完成土地分割，并在两年时限内有序出售住房。
高等法院获悉BCH将不会从房产出售中获利，因此不会针对交易盈利而对其处以罚款。与此同时，法院要求该公司支付30万纽币的最高法定罚金，并为28.8万纽币的司法成本买单。
法官认为，鉴于开发项目的规模、范围和性质，BCH有义务接受并配合调查。
由于BCH所购土地紧邻保护区，根据OIO法案，该土地属于敏感地块。
新西兰土地信息管理局小组经理Vanessa Horne表示，OIO有责任确保海外商业遵守新西兰的投资规则。
她建议海外投资者进行决策时一定要做好相关咨询工作，包括聘请符合资格的律师。
数周前，华人因违规购买两处Warkworth地产被处罚金295万纽币。
两处地产分别位于Sandspit Rd 185号和Wyllie Rd 471号，于2014年和2012年购入。
因上述地产均属于面积超过5公顷的农村用地，买家应首先向OIO提出购买审批，获准后方可继续推进。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12249738
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