REINZ：10月房屋销量同比上涨15.5%！奥克兰房屋中位价达$865,000！

后花园新西兰房地产在线11月14日援引NZ Herald报道：

随着春天的到来，新西兰全国的房屋销售量也达到了最近五个月的最高值，较去年同期上涨了15.5%。

根据REINZ的统计，在2017年10月，新西兰全国的房屋销量为5880套。在今年10月，这一数字增加为6791套。奥克兰在今年10月的房屋中位价为$865,000，比今年9月上涨了1.8%，也创造了最近7个月的最高纪录。

“现在还很难断定奥克兰房价又将迎来一波上涨，但按照往年的惯例，每年10月和11月既是天气转暖的时候，也是房价上涨的时期。”REINZ的首席执行官Bindi Norwell说道。

奥克兰的房屋销量在过去两个月上涨了15.2%。在去年10月，奥克兰地区一共出售了1691套住宅，这一数字在今年10月上涨至1948套。

以下是新西兰各地在10月份的历史销售记录（房屋中位价）：

• Manawatu/Wanganui同比上涨20.2%至$344,000 • Otago同比上涨18.2%至$480,000 • Hawke's Bay同比上涨17.4%至$464,123 • Taranaki 同比上涨8.6%至$380,000 • Canterbury 同比上涨3.3%至$465,000

Bindi Norwell表示：“今年10月份是最近两年全国房屋销量最高的一个10月。平均每天售出29套住宅。当然需要注意的是去年10月份的房屋销售受到了大选的影响。”

目前，海外买家禁令已经开始实施、贷款利率正在下调、LVR限贷政策可能继续放宽、一些业内人士认为市场正在在向买方市场过渡。

REINZ-首席执行官Bindi Norwell

上周，奥克兰最大的地产中介Barfoot声称春季的到来将让房市回暖，奥克兰的房屋均价已达$937,277，创造了今年的最高值。

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，除了房价达到今年最高之外，10月份的房屋销量也有所增长。

“与过去的9个月相比，今年10月份的房市无疑更加活跃。春季的到来也让房市开始回暖。$937,277的房屋销售均价比今年第三季度的平均水平上涨了1.5%。”Peter Thompson说道。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson

根据QV的统计，奥克兰目前的房屋均价为1,049,689，同比上涨1.1%，在过去一个季度下降0.3%。新西兰全国的房屋均价为$681,802，同比上涨5.4%，在过去一个季度上涨1%。

【部分内容编译自NZ Herald】

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12159078