Dream home 土地分割推荐
4 Begbie Place, Sandringham ：
土地面积：594m²，
Zone：Terrace Housing and Apartment Building Zone，
土地情况：土地平整且形状比较规整， 公共污水管线进过土地后院，公共雨水处理需要地质工程师 (geotech engineer) 和土木工程师(civil engineer) 合作进行soakage hole test（沙井渗水测试）如果符合council对雨水排放的标准方可以此法进行分割，有洪线经过土地同时属于渗洪区，也需要地质工程师 (geotech engineer) 和土木工程师(civil engineer) 介入并提供洪水报告洪水报告分析。
分割建议：
A: 2个独栋，土地面积平均290m2左右，每栋250-280m² /2层 /5-6房/双车库
B: 2个双拼，土地面积平均140m2左右，每栋160-200m² /3层 /4-5房/双车库或单车库
B: 5个联排，土地面积平均110m2左右，每栋120-140m² /3层 /3房/单车库或单车位
46 & 48 Silverton Avenue, Wai O Taiki Bay ：
土地面积：1952m²，
Zone：Mixed Housing Suburban Zone，
土地情况：坡地， 土地比较规整， 公共污水管线进过土地后院，公共雨水管线需要连接到后院的属于Council的Park用地，同时有些许行洪线经过土地，需要地质工程师 (geotech engineer) 和土木工程师(civil engineer) 介入并提供洪水报告洪水报告分析。
Director
分割建议：
A: 8个独栋，土地面积平均240m2左右，每栋160-180m² /2层 /4-5房/双车库
B:14- 16个联排，土地面积平均120-130m2左右，每栋90-110m² /2层 /2-3房/单车库或单车位
3A Castor Bay Road, Castor Bay ：
土地面积：865m²，
Zone：Mixed Housing Suburban Zone，
土地情况：后置地，倒坡, 长车道（34m左右），土地比较规整， 公共污水管线以及公共雨水管线进过土地后院，无洪水问题。
分割建议：
A: 2 个独栋，土地面积平均430m2左右，每栋280-320m² /2层 /5-6房/双车库
B: 2个双拼，土地面积平均210m2左右，每栋160-180m² /2层 /3-4房/双车库或单车库
B: 6个联排，土地面积平均140m2左右，每栋90-110m² /2层 /2-3房/单车库或单车位
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