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拍卖现场直击 | 圣诞临近,房市交易强劲!双校网学区房$162.5万售出!

2018-12-05 05:01 Author:Roy Liu 拍卖结果
拍卖现场直击 | 圣诞临近,房市交易强劲!双校网学区房$162.5万售出!

在今天全部被推向拍卖场的26套房产中,有6套房产在现场成交。

后花园新西兰房地产在线12月5日报道:

刚刚获得今年全球最佳房产经纪大奖的Barfoot & Thompson今天公布了最新的月度报告。根据统计,今年11月,Barfoot在奥克兰的房屋成交均价为$937,392纽币,创造了今年以来的最高纪录。

除了房价在涨,房屋销量也有所上涨。今年11月份,Barfoot的房屋成交量为941套,不仅高于上个月的884套,也超过了去年同期的水平(757套)。Barfoot方面预计,奥克兰房市在圣诞节前的交易将会非常强劲。

为了弄清房市的最新走势,小编今天再次探访Barfoot位于市中心的总部。

今天拍卖场一共有27套待售房源,其中,有6套房产在第一时间售出。下面小编就为您介绍一下这6套房产:

1. Saint Heliers 4房 $133.5万

这是一套位于102 Melanesia Road, St Heliers的独栋别墅。

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该房拥有4间卧室、2间浴室和1个车位。

地契类型为Freehold。

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该房建于1950年代,室内面积为139平米,占地面积为494平米。

该房的CV估价为$145万,今日成交价为CV估价的92.1%。

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该房从$130万起拍,从始至终只有一位华人买家出价。该房最终以$133.5万的价格成交。

2. Mount Eden 3房 $162.5万

这是一套位于21A Kenyon Avenue, Mt Eden的独栋别墅。

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该房拥有3间卧室、2间浴室和4个车位。

地契类型为Freehold。

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该房建于1920年代,室内面积为166平米,占地面积为439平米。

该房的CV估价为$152.5万,今日成交价为CV估价的1.07倍。

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该房是今天的冠军房。据悉,该房地处著名的双校网学区内,而这也是该房的一大卖点。

3. New Lynn 2房 $85万

这是一套位于38 Queen Mary Avenue, New Lynn的独栋别墅。

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该房拥有2间卧室、1间浴室和3个车位。

地契类型为Freehold。

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该房建于1950年代,室内面积为90平米,占地面积为809平米。

该房的CV估价为$81万,今日成交价为CV估价的1.05倍。

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4. Freemans Bay 1房 $58.5万

这是一套位于4/27 Hepburn Street, Freemans Bay的排房。

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该房拥有1间卧室、1间浴室和1个车位。

地契类型为Unit。

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该房建于1960年代,室内面积为46平米,占地面积为138平米。

该房的CV估价为$63万,今日成交价为CV估价的93%。

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5. New Windsor 3房 $89万

这是一套位于132 Methuen Road, New Windsor的独栋别墅。

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该房拥有3间卧室、1间浴室和7个车位。

地契类型为Freehold。

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该房建于1960年代,室内面积为113平米,占地面积为644平米。

该房的CV估价为$73万,今日成交价为CV估价的1.22倍。

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6. Avondale 3房 $79.1万

这是一套位于4/226 Blockhouse Bay Road, Avondale的城市屋。

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该房拥有3间卧室、2间浴室和3个车位。

地契类型为Cross Lease。

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该房建于1980年代,室内面积为119平米。

该房的CV估价为$82万,今日成交价为CV估价的96.5%。

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以下是今天房产的拍卖数据:

1 清盘率:23%

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在今天全部被推向拍卖场的26套房产中,有6套房产在现场成交,有10套房产流拍(其中一套在之后议价售出),剩下10套房产无人竞价。今天的清盘率为23%。

2 成交价格统计:

P2

在今天第一时间成功售出的6套房产中,有1套房产的价格在$150万-$200万之间,有1套房产的售价在$100万至$150万之间。剩下4套房产的价格在$100万之下。

3 今天Barfoot总部的拍卖结果:

Q3-1

P3

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