奥克兰CV更新：平均涨幅34%，最高60%，增长点正在转移
头条Author: 番茄捣蛋
Summary最新数据代表物业在2021年6月1日最有可能的出售价格，并从7月1日起适用下一年度的地税缴纳。
后花园3月8日援引NZ Herald报道：
经过漫长等待，奥克兰市议会终于在今日更新房产CV，平均涨幅高达34%。
最新数据代表物业在2021年6月1日最有可能的出售价格，并从7月1日起适用下一年度的地税缴纳。
此次更新中涨幅最大地区为Aotea Great Barrier，平均上涨59%。
其次是Māngere-Ōtāhuhu、Henderson-Massey和Maungakiekie-Tāmaki，涨幅在41%至49%不等。上述地区近年来一直在经历集约化发展，其效果见诸CV涨幅。
相较之下，Waitematā由于坐拥大量公寓，平均涨幅相对较低，仅15%。
奥克兰市议会首席经济学家Gary Blick表示，最新估值可以反映2016年上线的《奥克兰统一规划》对城市的影响。
“2017年估值时其实已经看到影响，现在进一步显现。增长点从市中心向外转移，而这也正是我们所期待的，因为这里的住宅更加可取。”
与2017年相比，奥克兰独栋住宅增加34%，公寓增加8%，联排增加27%。
另外，市议会财务主管John Bishop称CV涨幅并非唯一考虑重点。
“需要注意的是，尽管Aotea Great Barrier增幅最大，但该地区仍然是全市价值最低的地区之一（$60万），仅有均值的43%左右。”
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