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学区房怎么了?华人学生世界奥数大赛夺得铜牌,别说跟这个没关系

头条Author: Roy Liu
学区房怎么了?华人学生世界奥数大赛夺得铜牌,别说跟这个没关系
Summary对于广大华人买家来说,不管市场如何变化,对学区房的刚需永远不会减弱!毕竟,学区房有价,孩子的未来无价。

后花园新闻部7月31日报道:

新西兰华人学生国际奥数竞赛摘得铜牌

近日,#中国队夺国际奥数冠军#登上微博热搜。

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原来,2019年国际数学奥林匹克竞赛(IMO)在英国巴斯落下帷幕,中国队在4年后重登冠军宝座,以227分的总成绩与美国队并列世界第一。

值得一提的是,华人超高的数学水平还不仅体现在中国队的成绩上。

在不少移民国家的奥数参赛队中,我们都发现了华人选手。

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比如,今年新西兰队的成员几乎是清一色的华人,只有1人除外。

其中,一位名为William Han的新西兰华人学生,在本届奥数竞赛中摘得铜牌。

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据悉,今年已是William Han第3次入选新西兰奥数代表队,他在2017年和2018年分别代表新西兰获得了国际奥数竞赛的铜牌和银牌。

引入关注的是,William Han的亲兄弟——Rick Han也入选了今年的新西兰奥数代表队,两人一起参加了2019国际奥数竞赛。

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众所周知,国际奥数竞赛是难度极高的学术竞赛,两兄弟同时代表一国参赛的例子实属罕见。

那么,学霸是怎样炼成的?

据悉,培养这两位出色学霸的地方正是享誉新西兰的名校——位于奥克兰东区的Macleans College。

Macleans College是一所在学术成绩上名列前茅的新西兰中学。

根据新西兰教育咨询机构Crimson Education在今年公布的2019新西兰全国中学排行榜,Macleans College位居全国第三,与Auckland Grammar School成为前十名中仅有的两所公立学校。

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学生的学术水平在这份排名的计算权重占到了70%。因此,这几乎就是一份新西兰中学的学术表现排名。

“华人出学霸,学霸多华人”已经是人所共知的事实。今年5月,华人学生Yang Fan Yun荣获总理卓越学术奖(Prime Minister's Award for Academic Excellence)。

这一奖项是对新西兰学生学业水平的最高嘉奖,只有成绩最拔尖的学生才会获得。用新西兰总理Jacinda Ardern的话来说,这个奖项“是一个中学生能获得的最高荣誉”。

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华人学生Yang Fan Yun

需要注意的是,Yang Fan Yun同样来自Macleans College。

学区房真的那么重要吗?

大家都希望孩子上好学校,但资源有限,而公立学校是根据区域选择的,于是就有了“学区房” 这一概念。

那么,学区房真的那么重要吗?也许,入读名校不一定就能成为学霸,但从目前看来,学霸又的确都来自名校。

对于普遍望子成龙的华人父母来说,如果不愿支付私立学校的高额学费,那么,学区房显然是确保孩子未来的不二选择。

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另外,从房产投资的角度来说,学区房从来都自带“抗跌保值”的光环,即便在当下冷却的奥克兰房市,学区房依然是买家追捧的香饽饽。

比如,最近一年,笔者在拍卖场遇到了不少打算购买学区房的华人买家。这些买家都认为奥克兰房价将在未来进一步下跌。

笔者当时非常困惑——既然不看好市场,那么为何现在还要买房呢?

这些买家的普遍论调都是:“没办法,孩子要上学!为了让孩子有一个良好的受教育环境,一定要买个好学校的学区房。”

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这就是我们广大的华人买家,不管市场如何变化,对学区房的刚需永远不会减弱!

毕竟,学区房有价,孩子的未来无价。

在新西兰,学区房一直都是最热门的房源。

某房产研究机构曾对新西兰各地学区房价格做了一项调查,将学区内的房产中位价与学区外的房产中位价做对比,得出学区房的溢价率。

学区房溢价率

数据显示,好学校极大拉动了学区所在地的房价。比如,购买Macleans College学区房的家长,在买房时需支付超过同类房产58.75%的价钱。购买Epsom女子文法学校学区房的家长,在买房时需支付超过同类房产90.52%的价钱。

尽管最近传出了教育部将取消Declie评级制度的消息,但在教育资源愈发稀缺,房产数量极为有限的奥克兰,公众对学区房的需求可能很难改变,学区房的价值不会轻易缩水。

【题外话:有人认为,相比于购买学区房,送孩子就读私立学校的花费更少。您怎么看?欢迎留言,发表您的观点。】

(责编:Roy Liu)

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