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房屋交易旺季,如何才能找到“最佳买家”?
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房屋交易旺季,如何才能找到“最佳买家”?

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Lily Zhang(Barfoot & Thompson总公司分行销售总冠军/北岸销售总冠军)
1,何时是售房最佳时机?
其实关于什么时候卖房,卖家们需要注意的第一大点是尽量避免在较长的假期出售房产。
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2,我家房子该卖多少钱?
实际上,房产出售的价格是卖家、买家、以及整个市场共同决定的。
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3,“私卖”到底会不会更省钱
准备上市,打广告,做open home等等步骤确实会比较繁琐,如果自己找到买家,直接交易的话,在时间和金钱上确实会节省不少,但私卖也有其弊端。
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4,房产上市前期准备
房源上市之前有一系列必须的准备工作,包括房屋的相关文件,房屋本身,以及花园。
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5,卖房前要不要装修?
一提到装修各位首先想到的就是一大笔开销,因为随便动某个地方,少则几千,多则上万,而且不是每位屋主都有精力和财力去进行装修。
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6,房子里还有租客,可以怎么卖?
总而言之,是否带着租客一起卖房,是需要屋主与租客共同协商,共同商量后再作出决定。
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7,四种最常见的售房方式
这四种方式各有利弊,房屋中介通常会根据物业的价格区间,销售目的,销售时间等要求,向屋主推荐最合适的销售方式。
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8,如何进行“拍卖”?
目前,奥克兰市面上六到七成的物业买卖都是通过拍卖成交的,那么拍卖能给屋主带来哪些好处呢?
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9,谁也不明白的“暗标”?
实际上,暗标的操作方式,以及三周开放时间,都与拍卖非常相似。
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