$629,000

50A Dyer Street, Epuni, Lower Hutt, Wellington

70m²

HouseListdatum 04-11 00:00

Epuni 2Zimmer EXCEPTIONAL OPPORTUNITY

Whether you're seeking your first home or a savvy rental investment, this property offers value and potential. HURRY- This wee cracker has been seriously overlooked!

- Double Glazed joinery

- Tandem off street carpark

- Additional living space/conservatory (could be converted back to a carport if preferred)

- Private setting on a quiet street

- Single level living

- Solid proven built

This must be the best value on the valley floor! This one will be up for rent if not sold so make your move before it's gone!

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$295,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2019

Grundstückswert$330,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2019

Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 09 Monat)$625,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2019

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche102m²

Baujahr1940

TitelnummerWN19C/682

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 49540 HAVING 1/2 INT IN 621 SQ METRES BEING LOT 21 DP 15339

GemeinderatLower Hutt

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 15339,621m2

BauspezifikationenExternal Walls: Brick Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Naenae Intermediate	1.01 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 497	3	Details
St Oran's College	1.55 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 378	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 Trinity Avenue	0.21 km	4		230m²	2024 Jahr 05 Monat 21 Tag	$950,000	Council approved
2/50 Dyer Street	0.02 km	2	1	73m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$587,000	Council approved
9/5 Dyer Street	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 26 Tag	$699,000	Council approved
4 Dyer Street	0.17 km	2	1	96m²	2024 Jahr 02 Monat 15 Tag	$613,000	Council approved
25 Thornycroft Avenue	0.05 km	2	1	86m²	2024 Jahr 02 Monat 10 Tag	$770,000	Council approved