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6/3 Charlemont Street, Whitiora, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $685,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 30 Tag

6/3 Charlemont Street, Whitiora, Hamilton

3
152m2

Nestled in the heart of Whitiora, Hamilton, at 6/3 Charlemont Street, this 2018-built townhouse with a Unit Title offers a blend of modern comfort and convenient living. The 152sqm floor area is complemented by 3 bedrooms, a mix of mixed materials for the walls, and an Iron roof, all in good condition. With 22 carparks, this property provides ample space for family and guests. The Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 43.98% from $570,000 in 2018 to $815,000 in 2021, showcasing a sound investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property at $780,000, while the latest sale history records a transaction at $685,000 in 2024, indicating a steady growth trend.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of reputable schools such as Marian Catholic School (Decile 7) for Full Primary education, Hamilton's Fraser High School (Decile 4) for Secondary education, Maeroa Intermediate (Decile 3), and Whitiora School (Decile 3), ensuring a quality education for your loved ones.

Boasting a contemporary design and a practical layout, this townhouse is an ideal choice for those seeking a low-maintenance lifestyle without compromising on quality. The seamless indoor-outdoor flow, private back deck, and proximity to the Waikato River trails and Hamilton CBD's amenities add to the appeal, making it a home that offers both comfort and investment value.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$475,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$340,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$815,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche152m²
Baujahr2018
Titelnummer846529
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 6 DP 526743
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 6 DEPOSITED PLAN 526743
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whitiora School
0.45 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
3
Maeroa Intermediate
0.69 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Fraser High School
2.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Marian Catholic School (Hamilton)
2.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - Residential Intensification Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Charlemont Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/12 Charlemont Street, Whitiora
0.08 km
1
1
60m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$460,000
Council approved
10/25 Abbotsford Street, Whitiora
0.34 km
1
1
51m2
2024 Jahr 09 Monat 29 Tag
$304,000
Council approved
7/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.29 km
1
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$300,000
Council approved
0.29 km
1
1
49m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
$295,000
Council approved
5/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.29 km
1
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$300,000
Council approved

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