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7 Emilia Lane, Whatawhata, Waikato, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: $1,185,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 30 Tag

7 Emilia Lane, Whatawhata, Waikato

4
2
237m2
5355m2

Nestled in the serene Whatawhata, Waikato, at 7 Emilia Lane, this freehold property is a Lifestyle - Improved gem. Constructed in 2012 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, the residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 4 car parks, spread across a floor area of 237sqm on a sprawling 5355sqm section. The capital value remains stable at $1,160,000, showing a 0.0% increase since the last valuation. The property enjoys an easy/moderate rise contour, offering a panoramic view of the Hakiramata Ranges. Notable improvements include a versatile garage, new hot water cylinder, induction cooktop, and outdoor shade sails, complemented by underfloor heating and a UnoVent system for ultimate comfort.

With a HouGarden AVM of $1,165,000 and a latest sale history of $1,185,000 in 2024, this property has appreciated significantly since the $900,000 sale in 2020. The location is a bonus, being within the catchment of Hamilton's Fraser High School (Decile 4), Te Kowhai School (Decile 10), and Whatawhata School (Decile 8), ensuring top-notch education for the family.

Escape to the ultimate lifestyle where your days start and end with breathtaking views, and where indoor-outdoor living is a norm. This is not just a home, but a serene retreat that invites you to sit back, relax, and enjoy life.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$560,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$600,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,160,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche5355m²
Wohnfläche237m²
Baujahr2012
Titelnummer365182
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 391002 BLK XV NEWCASTLE SD SUBJ TO & INT
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 391002,5355m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whatawhata School
2.62 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
8
Te Kowhai School
4.56 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
10
Fraser High School
9.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:5355m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Emilia Lane Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
215 Karakariki Road, Whatawhata
2.18 km
4
218m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
$825,000
Council approved
24 Miriama Way, Whatawhata
1.76 km
4
2
238m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,380,000
Council approved
160 Bell Road, Whatawhata
0.40 km
3
380m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$1,190,000
Council approved
20 Hokonui Lane, Whatawhata
0.18 km
4
2
239m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$1,287,500
Council approved
36a Awatea Road, Whatawhata
0.53 km
4
232m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,285,000
Council approved

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