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3 Mcgowan Street, Waharoa, Matamata, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 28 Tag

3 Mcgowan Street, Waharoa, Matamata

3
103m2
1817m2

Nestled on a sprawling 1817m2 section in the tranquility of 3 Mcgowan Street, Waharoa, Matamata, this 1960-built residence offers a versatile living space of 103m2. The freehold property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and is complemented by an iron roof and wooden exterior walls in average condition. With a CV that has seen a remarkable increase of 68.97% from $290,000 in 2018 to $490,000 in 2021, this home presents a compelling investment opportunity. The property's HouGarden AVM stands at $480,000, while the latest sales history includes transactions at $147,500 in 2010 and $158,000 in 2005.

Boasting potential for subdivision or renovation, the property invites those with a creative flair and a willingness to embark on a rewarding project. The sellers, driven by a change in circumstances, have reduced the price for a quick sale, making it an even more attractive prospect for investors or first-home buyers. The solid weatherboard and native 1950s construction is just waiting for your personal touch to transform it into a healthy, compliant home or a lucrative rental.

Matamata Primary School, a contributing school with a decile rating of 6, is in the property's school zone, adding to the appeal for families.

Updated on August 28, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$190,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 07 Monat)$490,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1817m²
Wohnfläche103m²
Baujahr1960
TitelnummerSA56B/743
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 25 DP 14095, SEC 2 SO 59703
GemeinderatMatamata
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 14095 AND SECTION 2 SURVEY OFFICE PLAN 59703,1817m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matamata Primary School
5.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1817m²
Art des Eigentums:Freehold

McGowan Street Bezirk und Umgebung

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 McGowan Street, Waharoa
5.94 km
3
1
100m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
43 Mills Street, Waharoa
5.85 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
12 Dawson Street, Matamata
4.75 km
3
1
130m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$480,000
Council approved
24 McGowan Street, Waharoa
6.12 km
4
2
100m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
8.63 km
3
141m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$855,000
Council approved

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