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34 Esk Crescent, Tokoroa, South Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $382,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 29 Tag

34 Esk Crescent, Tokoroa, South Waikato

3
1
100m2
1482m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 34 Esk Crescent, Tokoroa, this freehold property is a gem for the discerning investor. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the dwelling maintains an average condition both inside and out. It spans across a level 1482m2 land with a floor area of 100m2, hosting 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The property's capital value has remained stable at $350,000 since 2018, showcasing a CV increase of 0.0%. The recent HouGarden AVM estimates the property's worth at $347,500, while the latest sale history shows a significant jump from $156,000 in 2018 to $382,000 in 2024, indicating a promising investment trajectory.

With a consistent capital value and a recent sale price that reflects a substantial growth percentage, this property is a secure investment choice. It's located in a prime area, close to the CBD, schools, parks, and the hospital, offering both convenience and potential for further value enhancement through development or subdivision (subject to consent).

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are well-rated, ensuring access to quality education. This combination of a stable investment with growth potential and a family-friendly location makes 34 Esk Crescent an opportunity not to be missed.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$150,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$200,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 07 Monat)$350,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1482m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1950
TitelnummerSA26C/908
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1040 DPS 3161
GemeinderatSouth Waikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1040 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 3161,1482m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tokoroa High School
0.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 521
2
Strathmore School
0.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 527
1
Tokoroa Central School
0.77 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 539
1
Bishop Edward Gaines Catholic School
0.84 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
2
Tokoroa Intermediate
0.86 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
2
David Henry School
1.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
TKKM o Te Hiringa
1.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
2
Amisfield School
1.57 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
4
Cargill Open Plan School
1.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
2
Tainui Full Primary School
1.89 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 523
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1482m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Esk Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Melrose Place, Tokoroa
0.32 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$255,000
Council approved
44 John Street, Tokoroa
0.40 km
3
1
98m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$385,000
Council approved
0.25 km
3
1
85m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$400,000
Council approved
22 Esk Crescent, Tokoroa
0.56 km
3
1
76m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$331,000
Council approved
33-/37 John Street, Tokoroa
0.38 km
6
3
170m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
-
Council approved

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