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Verkaufspreis: $640,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 29 Tag

3 Albur Way, Te Kauwhata, Waikato

3
108m2
227m2

Nestled in the tranquility of 3 Albur Way, Te Kauwhata, Waikato, this residential dwelling boasts a freehold title on a level plot. The home, built in 2024, features 3 bedrooms, 1 carpark, and a generous floor area of 108 square meters on a land area of 227 square meters. The exterior is clad with fibrous cement walls in good condition, while the roof is made of iron, also well-maintained. This property presents an opportunity for growth, with a consistent capital value of $650,000 since 2023, showing a CV increase of 0.0%.

History shows a stable trend with the latest sales recorded on June 25, 2024, at $650,000, and May 29, 2024, at $640,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $632,500, making it an attractive prospect in the market.

For families with children, the property falls within the zones of Te Kauwhata Primary School, a contributing school with a decile rating of 5, and Te Kauwhata College, a secondary school catering to Year 7-15 with a decile rating of 4, ensuring quality education for all ages.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$400,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$250,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$650,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche227m²
Wohnfläche108m²
Baujahr2024
Titelnummer932061
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3012 DP 546929, LOT 34 DP 546929
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 546929,227m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Kauwhata Primary School
1.12 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
5
Te Kauwhata College
1.47 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:227m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.39 km
4
159m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$550,000
Council approved
0.11 km
0m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$299,000
Council approved
0.04 km
4
124m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$749,000
Council approved
0.03 km
3
134m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$755,000
Council approved
0.15 km
4
223m2
2024 Jahr 10 Monat 12 Tag
$1,000,000
Council approved

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