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160b Stanley Avenue, Te Aroha, Matamata, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $490,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 09 Tag

160b Stanley Avenue, Te Aroha, Matamata

2
1
110m2

Welcome to a serene 2-bedroom, 1-bathroom retreat, ideally positioned in a quiet cul-de-sac at 160b Stanley Avenue, Te Aroha, Matamata. This residential ownership home unit, built in 1980 with concrete walls and tiled roof, presents an average condition both inside and out. The property, sitting on a level contour, offers a comfortable 110sqm floor area and is complemented by a single carpark and an internal access garage for added convenience. The capital value has seen a remarkable increase of 77.78% from $270,000 in 2018 to $480,000 in 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $445,000. Notably, the latest sale history shows a property sold for $490,000 in 2024 and $267,000 in 2016, indicating a steady growth in value. For families, the property falls within the Stanley Avenue School zone, a full primary with a decile rating of 4.

With its charming brick exterior and tranquil setting amidst picturesque farmland, this property invites you to experience the epitome of peaceful living. Whether you're looking to nest or invest, this home offers the perfect blend of convenience, comfort, and potential for further value appreciation.

Embrace the opportunity to be part of a desirable school community, while enjoying the benefits of a property that has not only stood the test of time but has also significantly increased in value. Schedule your viewing today and step into a slice of paradise in this idyllic location.

Updated on May 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$280,000Anstieg um 107% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 07 Monat)$480,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1980
TitelnummerSA52A/351
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLT 2 DPS 59289 . 1/2 SHARE . OF 1040 SQ M LOT 1 DPS 28524
GemeinderatMatamata
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 59289
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanley Avenue School
1.36 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 475
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Stanley Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.63 km
4
1
188m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
-
Council approved
288 Gould Road, Te Aroha
4.04 km
4
1
155m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
15 Grace Avenue, Te Aroha
1.56 km
3
133m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$695,000
Council approved
115c Grattan Road, Te Aroha
1.20 km
4
260m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
$1,050,000
Council approved
0.70 km
4
2
226m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
-
Council approved

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