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413a Whitikahu Road, Taupiri, Waikato, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: $1,000,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 11 Tag

413a Whitikahu Road, Taupiri, Waikato

3
187m2
23956m2

Nestled on a serene freehold section of approximately 2.40 hectares, this charming 3-bedroom property at 413a Whitikahu Road, Taupiri, Waikato, boasts an iron roof and wooden exterior walls. Constructed in 1950, the home maintains an average condition both inside and out. With a floor area of 187 square meters and a level contour, it provides a comfortable living space that includes a country kitchen, cozy living areas, and a sunlit veranda perfect for rural tranquility. The property, with a current Capital Value (CV) of $1,080,000, has seen no increase since the previous valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $1,067,500, while the latest sale history shows a significant jump from $270,000 in 2003 to $1,000,000 in 2024. This indicates a substantial growth percentage over the years. Furthermore, the property falls within the Rototuna Senior and Junior High School zones, both decile 10 institutions, ensuring top-notch education for the family.

Despite the CV remaining stable, the property presents a sound investment with a picturesque setting, inviting fruit trees, and vegetable gardens that enhance the farm-to-table lifestyle experience. The added bonus of a fully self-contained studio provides additional space and potential for various pursuits.

For families seeking a quality education within a peaceful rural setting, this property not only offers ideal living conditions but also the advantage of being in a high-rating school zone, making it an attractive opportunity for those who appreciate the slower pace of country life.

Updated on November 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$490,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$590,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,080,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche23956m²
Wohnfläche187m²
Baujahr1950
Titelnummer218506
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 353440 BLK II KOMAKORAU SD SUBJ TO & INT
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 353440
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rototuna Junior High School
10.63 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
10.64 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 460
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:23956m²
Art des Eigentums:Freehold

Whitikahu Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
641 Whitikahu Road, Whitikahu
1.80 km
4
1
143m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
4.89 km
534m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$2,700,000
Council approved
10 Garfield Street, Gordonton
5.81 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$860,000
Council approved
3.52 km
0m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$425,000
Council approved
672 Henry Road, Taupiri
1.26 km
3
1
80m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
-
Council approved

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