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3/7 Faiping Road, Rukuhia, Waipa, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,585,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 15 Tag

3/7 Faiping Road, Rukuhia, Waipa

5
321m2
3789m2

Nestled on a serene cul-de-sac in the esteemed Rukuhia, Waipa, this freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable 62.6% increase from $1,230,000 in 2019 to $2,000,000 in 2022. Constructed in 2003 with brick walls and tiled roof, the 321sqm home sits gracefully on a sprawling 3789sqm section. It features five bedrooms, two carparks, and is designed to embrace the outdoors with an inground pool and lush greenery. The property, with its additional consented dwelling, offers a versatile living arrangement suitable for multi-generational living or as a lucrative investment.

Valuation history shows a promising trend, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,980,000. The latest sales in 2024 and 2018 were at $1,585,000 and $1,130,000 respectively, indicating a consistent appreciation in value. This residence not only promises financial growth but also a quality lifestyle in a tranquil setting, just minutes away from Hamilton's city edge and the airport.

For families with children, the property falls within the Rukuhia School zone, a full primary school with a decile rating of 8. This indicates a high standard of education in a community that values quality living.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$1,140,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$860,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$2,000,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche3789m²
Wohnfläche321m²
Baujahr2003
Titelnummer59589
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 315111
GemeinderatWaipa
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 315111,3789m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rukuhia School
2.80 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:3789m²
Art des Eigentums:Freehold

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
45 Raynes Road, Rukuhia
1.57 km
4
3
244m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
-
Council approved
66 Hall Road, Tamahere
1.38 km
5
2
260m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$1,200,000
Council approved
1.30 km
5
406m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$3,350,000
Council approved
283 Raynes Road, Rukuhia
1.46 km
6
2
305m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$1,500,000
Council approved
6/33 Faiping Road, Rukuhia
0.29 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,470,000
Council approved

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