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13 Alderwick Place, Rototuna North, Hamilton, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $930,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 22 Tag

13 Alderwick Place, Rototuna North, Hamilton

4
220m2
754m2

Nestled in the serene Rototuna North on 13 Alderwick Place, this freehold property boasts a modern family home with a touch of relaxation. Constructed in 2006 with quality brick walls and tiled roofing, the property features 4 bedrooms, a spacious floor area of 220sqm, and a land area of 754sqm. The well-maintained home includes a functional layout with two living areas, three carparks, and a centrally located kitchen. The capital value has seen a growth of 42.86% from $770,000 in 2018 to $1,100,000 in 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,005,000. The latest sale history includes a transaction of $930,000 in 2024 and $156,000 in 2006.

For families with children, the property falls within the decile 10 school zones of Te Totara Primary, Rototuna Senior High (Y11-13), and Rototuna Junior High (Y7-8), ensuring access to some of the best educational facilities in the area. Fairfield Intermediate and Te Rapa School are also within reach, with respective deciles of 5 and 7.

With a heat pump, gas infinity hot water, a fenced backyard, an enclosed pool, and security cameras, this home offers both comfort and peace of mind. The established garden and the alfresco lifestyle it promotes, combined with the property's potential, make it an attractive option for any buyer looking for a slice of paradise in a prime location.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$650,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,100,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche754m²
Wohnfläche220m²
Baujahr2006
Titelnummer258042
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 363510
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 363510,754m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Totara Primary School
0.89 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10
Rototuna Junior High School
1.28 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
1.30 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 460
10
Te Rapa School
2.83 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
7
Fairfield Intermediate
4.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:754m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Cranmer Close, Rototuna North
0.20 km
5
270m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$1,204,000
Council approved
6 Sovereign Place, Rototuna
0.13 km
5
2
240m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$1,110,000
Council approved
50A Cate Road, Rototuna North
0.13 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$875,000
Council approved
12 Grace Avenue, Rototuna North
0.06 km
4
221m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$1,025,000
Council approved
15 Buckingham Place, Rototuna
0.22 km
3
2
155m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$865,000
Council approved

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