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115 Wentworth Drive, Rototuna North, Hamilton, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,001,001

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

115 Wentworth Drive, Rototuna North, Hamilton

4
2
193m2
665m2

Nestled at 115 Wentworth Drive, Rototuna North, Hamilton, this Residential Dwelling on a Freehold title is a gem that combines comfort, functionality, and elegance. The 4-bedroom, 2-bathroom home with 2 car parks is spread over a floor area of 193sqm on a generous land area of 665sqm. Constructed in 2007 with Brick walls and Tile roofing, both in good condition, this level property boasts a warm ambiance with a woodfire and heat pump. The Capital Value has seen a remarkable increase of 59.15% from $710,000 in September 2018 to $1,130,000 in September 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,027,500, while the latest sale was recorded at $1,001,001 on June 25, 2024, following a previous sale at $1,132,000 on June 30, 2021.

For families, the school zoning is a significant plus. The property falls within the zones of Te Totara Primary School, Rototuna Senior High School (Y11-13), Rototuna Junior High School (Y7-8), Fairfield Intermediate, and Te Rapa School, all of which are highly rated with deciles ranging from 5 to 10. This ensures access to quality education for all ages.

With a sunny rear deck, a garden-view kitchen equipped with a 900mm oven and gas hob, ample storage, and a practical layout that includes adult and children’s break out rooms, this home is perfect for those seeking both relaxation and entertainment. The private gardens and double garaging with convenient trailer entrance and parking complete the appeal of this property in the sought-after Rototuna North neighborhood.

Updated on August 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$550,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$580,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,130,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche665m²
Wohnfläche193m²
Baujahr2007
Titelnummer200003
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 348731
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 348731,665m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Totara Primary School
0.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10
Rototuna Senior High School
1.03 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
1.03 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
10
Te Rapa School
2.59 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
7
Fairfield Intermediate
4.89 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:665m²
Art des Eigentums:Freehold

Wentworth Drive Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Savannah Place, Rototuna North
0.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$990,000
Council approved
15 Waltham Place, Rototuna North
0.29 km
4
184m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$1,045,000
Council approved
35 Farringdon Avenue, Rototuna North
0.32 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$932,000
Council approved
102 Farringdon Avenue, Rototuna North
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$1,010,000
Council approved
28 Whitney Place, Rototuna North
0.20 km
4
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$1,110,000
Council approved

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