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6 Norma Place, Riverlea, Hamilton, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $859,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 03 Tag

6 Norma Place, Riverlea, Hamilton

5
1
129m2
695m2

Nestled in the serene Riverlea, 6 Norma Place presents a charming 5-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold title. Constructed in 1970 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this well-maintained home sits on a flat, 695sqm section with a floor area of 129sqm. The property, which includes a double carpark, has seen a CV increase of 52.85% from $615,000 in 2018 to $940,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $872,500, while the latest sales were recorded at $649,000 in 2018 and $610,000 in 2017. Here, you're not just purchasing a home; you're investing in a lifestyle with a capital value growth that speaks for itself.

With a warm and inviting ambiance, the property is located in a quiet cul-de-sac where a sense of community prevails. The schools in the zone, including Marian Catholic School, Hillcrest High School, Berkley Normal Middle School, and Hillcrest Normal School, are all highly rated with deciles ranging from 7 to 8. This address is perfect for families looking to provide their children with an excellent education.

Enjoy the benefits of a modern kitchen with ample storage, a spacious living area with a vaulted ceiling, and a tranquil courtyard for outdoor entertainment. The low-maintenance backyard, complete with mature fruit trees and a playing area, rounds off this ideal family home set in a prime location close to Waikato University and the Hamilton Gardens.

Updated on May 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$620,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$940,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche695m²
Wohnfläche129m²
Baujahr1970
TitelnummerSA7C/1311
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP S10584
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 10584,696m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 401
8
Berkley Normal Middle School
0.48 km
Kombiniert
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 423
8
Hillcrest High School
1.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.92 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:695m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Norma Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 McCracken Avenue, Hillcrest
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
$730,000
Council approved
324B Cambridge Road, Hillcrest
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$630,000
Council approved
2 Olympia Place, Hillcrest
0.18 km
3
1
200m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
$820,200
Council approved
13 Howell Avenue, Hillcrest
0.09 km
2
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$610,000
Council approved
73 Hudson Street, Riverlea
0.17 km
3
1
160m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$835,000
Council approved

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