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8 Epping Place, Richmond Heights, Taupo, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $706,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 30 Tag

8 Epping Place, Richmond Heights, Taupo

3
1
89m2
597m2

Welcome to 8 Epping Place, a charming family residence nestled in the tranquil and desirable Richmond Heights of Taupo. This freehold property, built in 1989 with aluminium exterior and roofing, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, set on a levelled 597sqm of land. The 89sqm floor area is complemented by average-condition walls and roof, and features such as a spa pool, covered entertainers' deck, and a golf putting green, making it an ideal blend of comfort and leisure.

Since the latest sale in 2021 for $682,000, the capital value has shown a remarkable increase of 64.44%, reaching $740,000 as per the 2022 government valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $720,000, reflecting a strong market sentiment. The property's value has surged from its initial $90,000 sale in 1989, showcasing a consistent and impressive growth trajectory.

Located in the Waipahihi School zone, a contributing school with a decile rating of 7, this property is perfect for families seeking quality education. The serene cul-de-sac and family-friendly neighborhood further enhance the appeal of this delightful home. Don't miss the opportunity to make 8 Epping Place your ownslice of tranquility in the heart of Taupo.

Updated on July 31, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$420,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$740,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche597m²
Wohnfläche89m²
Baujahr1989
TitelnummerSA23A/601
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 547 DPS 24483
GemeinderatTaupo
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 547 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 24483,597m2
BauspezifikationenExternal Walls: Aluminium
Roof: Aluminium
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waipahihi School
1.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:597m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Epping Place Bezirk und Umgebung

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Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
73 Chesham Avenue, Richmond Heights
0.28 km
4
200m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$890,000
Council approved
47 Saint James Street, Richmond Heights
0.50 km
2
1
82m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$600,000
Council approved
46 Chesham Avenue, Waipahihi
0.56 km
4
2
194m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,070,000
Council approved
1/10 Weka Road, Waipahihi
0.55 km
1
1
58m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$400,000
Council approved
4 Battersea Place, Richmond Heights
0.56 km
4
2
229m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$730,000
Council approved

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