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102b Greenslade Road, Raglan, Waikato, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 31 Tag

102b Greenslade Road, Raglan, Waikato

4
3
258m2
1012m2

Nestled at 102b Greenslade Road, Raglan, Waikato, this residential dwelling is a freehold property built in 1997 with wood walls and an iron roof, both in good condition. It boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 car parks, sitting on a steep fall contour with a floor area of 258 square meters and a land area of 1012 square meters. The property has a capital value of $1,250,000 as of the latest assessment, showing no increase from the previous valuation. The house is complemented by a peaceful haven with direct beach access, offering tranquility and activities like swimming, paddleboarding, and fishing.

With a HouGarden AVM of $1,200,000, the property’s latest sale history includes a transaction of $960,000 in 2020 and $667,500 in 2015. The CV increase percentage is 0.0%. This home is not just a dwelling but a nature adventure, with a microclimate, entertainment decking, and a water feature that attract wood pigeons and Tuis, creating a symphony of birdsong.

Part of the Raglan Area School Y9-13 catchment, which is a composite school with a decile rating of 4, this property is ideal for families seeking quality education. The upstairs master bedroom enjoys views over Moonlight Bay through bi-fold windows, and a separate self-contained apartment downstairs provides additional living space or a potential Airbnb income opportunity.

Updated on October 31, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$420,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$830,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,250,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche258m²
Baujahr1997
TitelnummerSA1C/350
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DPS 5932
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 5932,1012m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Raglan Area School
2.29 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1012m²
Art des Eigentums:Freehold

Greenslade Road Bezirk und Umgebung

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14C Greenslade Road, Raglan
0.87 km
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
5B Sunshine Rise, Raglan
0.32 km
4
3
190m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
52 Main Road, Raglan
0.59 km
6
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
0.16 km
0m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$519,375
Council approved
28b Bay View Road, Raglan
0.70 km
3
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
$1,010,000
Council approved

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