Suche eingeben...
9 Samuel Place, Queenwood, Hamilton, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $942,500

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 04 Tag

9 Samuel Place, Queenwood, Hamilton

4
195m2
763m2

Nestled in the serene Samuel Place of Queenwood, Hamilton, this 1970-built freehold residence boasts a prime location within a quiet cul-de-sac. The 195sqm floor area is complemented by 4 bedrooms, and the home stands on a level, 763sqm section with a brick exterior and an iron roof in average condition. Inside, a modern kitchen flows into a spacious open-plan dining and living area, while the private, fully landscaped outdoor living provides an idyllic space for entertainment.

With a government capital value of $1,075,000 as of September 2021, this property has seen a CV increase of 49.31% since September 2018. The HouGarden AVM estimates the property at $985,000, while the latest sales history includes transactions in 2017 for $726,000 and in 2010 for $455,500.

Perfectly positioned in the highly sought-after school zone of Hukanui School (Decile 10) and close to Fairfield Intermediate (Decile 5), this home offers an exceptional opportunity for families. Surrounded by local amenities, parks, and with easy access to public transport, cycle trails, and the CBD, it's a winning combination of convenience and comfort.

Updated on December 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -91% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,075,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche763m²
Wohnfläche195m²
Baujahr1970
TitelnummerSA7C/1483
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP S9934
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 9934,764m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hukanui School
1.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
2.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:763m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Samuel Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Clements Crescent, Queenwood
0.12 km
4
2
270m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$1,052,500
Council approved
b/983 River Road, Queenwood
0.10 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
982 River Road, Queenwood
0.09 km
4
145m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$900,000
Council approved
2 Clements Crescent, Queenwood
0.05 km
4
1
200m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$965,000
Council approved
984 River Road, Queenwood
0.07 km
4
160m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
$900,000
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-