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3/58 Herbert Road, Queenwood, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $1,055,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 19 Tag

3/58 Herbert Road, Queenwood, Hamilton

3
240m2

Boasting a luxurious interior and seamless indoor-outdoor living, this 3-bedroom, 2-car park townhouse at 3/58 Herbert Road, Queenwood, Hamilton, is an exemplar of modern living. Constructed in 2017 with iron roofing and brick walls in good condition, it sits on a level contour with a tranquil gully view. The property holds a Unit Title and a government valuation of $1,095,000 as of September 2021, showing a significant increase of 58.7% from its 2018 valuation of $690,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,067,500, aligning closely with the CV.

With a CV growth history that speaks volumes about its investment potential, this residence has been appraised at a rapid pace, reflecting the desirability of the location. The recent sales history further cements its value in the market.

For families, the school zone is a significant draw, with Hukanui School, a contributing primary school with a decile rating of 10, and Fairfield Intermediate, rated at a decile 5, both within easy reach. This combination of comfort, convenience, and quality education makes it an ultimate easy-care lifestyle choice.

Updated on July 19, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$640,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$455,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,095,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche240m²
Baujahr2017
Titelnummer695915
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 3A AU 3,10,15 DP 487011
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3A AND ACCESSORY UNIT 3, 10, 15 AND 1/2 SHARE OF ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 487011
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hukanui School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
2.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

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Darlehen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/57 Herbert Road, Queenwood
0.16 km
4
2
170m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$936,000
Council approved
44 Glen Lynne Avenue, Queenwood
0.25 km
4
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$820,000
Council approved
964A River Road, Queenwood
0.18 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$580,000
Council approved
2/60 Queenwood Avenue, Queenwood
0.20 km
3
2
152m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
$920,000
Council approved
46A Herbert Road, Queenwood
0.10 km
4
2
255m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$870,000
Council approved

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