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23 Moreland Avenue, Pukete, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

23 Moreland Avenue, Pukete, Hamilton

3
2
170m2
786m2

Positioned at the serene 23 Moreland Avenue within the coveted Pukete neighborhood of Hamilton, this freehold property is a shining example of a perfect family home or investment opportunity. Constructed in 1997 with enduring brick walls and tiled roof, the property stands solid with a good condition both inside and out. It boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a double-car garage, and a generous floor area of 170 square meters on a levelled 786 square meter section. The modern kitchen and open-plan living areas are designed for comfort and flow, making it ideal for family life and entertainment.

Since 2018, the property's Capital Value has seen a remarkable increase of 54.84%, jumping from $620,000 to the current $960,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates it at $922,500, while the latest sales in 2020 and 2024 reflect a strong market interest with prices of $746,000 and $875,000 respectively.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Te Rapa School, a Full Primary with a decile rating of 7, and Hamilton's Fraser High School, a Secondary school with a decile rating of 4. This ensures access to quality education is right on your doorstep. With such a combination of location, quality, and potential, 23 Moreland Avenue is not just a house; it's a wise investment in a promising future.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$430,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$530,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$960,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche786m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1997
TitelnummerSA47B/739
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP S57718
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 57718,786m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Rapa School
0.30 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
7
Fraser High School
5.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:786m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Moreland Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
32 Moreland Avenue, Pukete
0.21 km
4
2
250m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$812,500
Council approved
33 Tupelo Street, Pukete
0.37 km
4
2
180m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$900,000
Council approved
16 Tupelo Street, Pukete
0.24 km
2
1
82m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$571,700
Council approved
31 Tupelo Street, Pukete
0.36 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$880,000
Council approved
9 Judena Place, Pukete
0.23 km
3
1
78m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$686,000
Council approved

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