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20 Fraser Street, Paeroa, Hauraki, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 10 Tag

20 Fraser Street, Paeroa, Hauraki

3
103m2
513m2

Step into a charming vintage residence that blends elegance and modern comfort on Fraser Street, Paeroa, Hauraki. This freehold property, built in 1910, boasts 3 bedrooms, a modern kitchen, an open-plan living area, and a spacious bathroom with separate amenities. The exterior is characterized by its wooden walls and iron roof, both in average condition, sitting on a steeply rising section of approximately 513m2. The property's government valuation (CV) has remained stable at $420,000 since September 2021, with no increase recorded. HouGarden's AVM estimates the property's value at $392,500, while the latest sale was in 1996 for $60,000, indicating significant capital value growth potential. Could this 'Vintage Character Cutie' be your next investment?

Examining the property's valuation history, the capital value growth percentage has been minimal, yet the consistency in CV since mid-2021 suggests a stable investment. The HouGarden AVM provides a more conservative estimate, which could present a buying opportunity in this sought-after cul-de-sac. The last sale price of $60,000, almost three decades ago, underscores the property's untapped market potential.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for your little ones. This combination of character, potential, and a family-friendly location makes this property an attractive proposition for both investors and homeowners.

Updated on May 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$215,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$205,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$420,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche513m²
Wohnfläche103m²
Baujahr1910
TitelnummerSA60D/540
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DPS 30438
GemeinderatHauraki
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 30438,513m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Paeroa Central School
0.29 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 548
1
St Joseph's Catholic School (Paeroa)
0.41 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 465
3
Paeroa College
0.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2
Miller Avenue School
1.46 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Paeroa Christian School
2.20 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 465
3
Karangahake School
5.92 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:513m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fraser Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
172 Normanby Rd, Paeroa
1.73 km
3
1
110m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
43 Arney Street, Paeroa
0.24 km
2
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
31a Aorangi Road, Paeroa
0.14 km
2
1
81m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$465,000
Council approved
0.75 km
4
127m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$598,000
Council approved
0.84 km
3
1
99m2
2024 Jahr 08 Monat 10 Tag
$330,000
Council approved

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