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158 Acacia Bay Road, Nukuhau, Taupo, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $561,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 30 Tag

158 Acacia Bay Road, Nukuhau, Taupo

3
1
85m2

Nestled in the serene Acacia Bay Road, this 1986-built residence offers a comfortable lifestyle in the heart of Nukuhau, Taupo. The 3-bedroom, 1-bathroom home sits on a cross-lease title with a fibrous cement exterior and an iron roof, both in average condition. It boasts an 85sqm floor area, a single carpark, and a low-maintenance section, perfect for a rental investment, a holiday home, or a first-time purchase. The property has seen a significant Capital Value increase of 64.20% over the past four years, from $338,000 to $555,000. The latest sale was recorded at $561,000, while HouGarden's AVM estimates it at $537,500.

For families, the property falls within the decile 5 school zones of both Taupo School and Taupo-nui-a-Tia College, ensuring quality education is within reach. This well-priced home with a cozy wood burner and a modern kitchen is an attractive option for those looking to enter the property market or seeking a convenient, lock 'n' leave lifestyle.

Located in a quiet cul-de-sac, it's a short walk to town and local shops, making it an ideal blend of tranquility and convenience. Don't miss this opportunity, as the overseas vendor is ready to let it go.

Updated on August 28, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$220,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$335,000Anstieg um 151% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$555,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche85m²
Baujahr1986
TitelnummerSA55B/812
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 4 DPS 36943 FLAT 1 DPS 43446, CARPORT 1 DPS 68261
GemeinderatTaupo
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 43446 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 68261
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Taupo School
1.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
5
Taupo-nui-a-Tia College
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Acacia Bay Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/20 The Grove, Nukuhau
0.33 km
3
1
172m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved
11/40 Norman Smith Street, Nukuhau
0.32 km
2
1
120m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$525,000
Council approved
105 Acacia Bay Road, Nukuhau
0.37 km
3
1
89m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
-
Council approved
48 Lakewood Drive, Nukuhau
0.22 km
3
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$660,000
Council approved
16a The Grove, Nukuhau
0.35 km
3
2
150m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$742,500
Council approved

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