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3 Galbraith Street, Ngaruawahia, Waikato, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $575,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 30 Tag

3 Galbraith Street, Ngaruawahia, Waikato

4
2
157m2
1298m2

Nestled in the heart of Ngaruawahia, at 3 Galbraith Street, this Residential - Dwelling is a perfect blend of classic charm and modern convenience. Constructed in 1961 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this freehold property sits on a levelled contour with a spacious floor area of 157sqm and a generous land area of 1298sqm. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The property has seen an average condition maintained both in walls and roof, offering a cozy atmosphere with a fireplace in the large separate lounge. The kitchen and dining lead to a sunroom, embracing natural light, with a family deck perfect for north-facing sun exposure. The CV remains stable at $490,000 since 2023, with no increase, while HouGarden AVM estimates the property at $470,000. Notably, the latest sale history shows a significant jump from $133,000 in 1998 to $225,000 in 2014, indicating potential for value appreciation.

With a CV increase of 0.0% and a history of steady growth, this property presents a secure investment. The large quarter-acre section allows for potential additions, like an ancillary dwelling, offering opportunities for additional income or extended family living. The property is fully fenced with a single car garage and additional shedding, providing both security and convenience.

For families with children, the school zone is a significant advantage. The property falls within a highly regarded decile, ensuring access to quality education. The nearby schools are known for their academic excellence and contribute to the overall appeal of this property.

Updated on October 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$190,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$300,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$490,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1298m²
Wohnfläche157m²
Baujahr1961
TitelnummerSA1786/25
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DPS 6701
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 6701,1298m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ngaruawahia High School
0.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 539
1
Ngaruawahia School
1.12 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 557
1
TKKM o Bernard Fergusson
1.17 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 517
2
St Paul's Catholic School (Ngaruawahia)
1.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 451
4
Waipa School
1.76 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 536
2
Horotiu School
6.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 466
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1298m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Galbraith Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 King Street, Ngaruawahia
0.31 km
3
1
122m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$400,000
Council approved
4a Galbraith Street, Ngaruawahia
0.01 km
3
140m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$680,000
Council approved
13 Whitby Close, Ngaruawahia
0.34 km
4
2
229m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
-
Council approved
4 Ngaere Street, Ngaruawahia
0.35 km
1
1
64m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved
0.11 km
2
1
82m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,126,171
Council approved

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