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31 Platt Road, Newstead, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $885,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 16 Tag

31 Platt Road, Newstead, Waikato

4
170m2
1100m2

Nestled in the serene Platt Road of Newstead, Waikato, this 1972-built residential dwelling boasts a freehold title on a levelled 1100sqm of land. The 170sqm floor area is cleverly divided into 4 bedrooms, accompanied by 2 car parks. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the tiled roof. This property presents an ideal opportunity for those seeking a quiet family life in a established neighborhood.

With a consistent Capital Value of $860,000 since October 2023, the property has seen a CV increase of 0.0%. However, the HouGarden AVM estimates the property's value at $867,500. Notably, the latest sale history shows a significant jump from $500,000 in 2017 to $885,000 in 2024, indicating a promising investment potential.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of several high-performing schools. Newstead Model School and Matangi School both have a decile rating of 10, while Tauwhare School stands at a decile of 9. Additionally, Marian Catholic School (Hamilton) and Hillcrest High School are rated at decile 7, and Berkley Normal Middle School at decile 8, providing a range of quality educational options.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$320,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$540,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$860,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1100m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1972
TitelnummerSA14C/275
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DPS 16019
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 16019,1100m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matangi School
2.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Newstead Model School
4.00 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Tauwhare School
4.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
9
Hillcrest High School
7.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
7.20 km
Kombiniert
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 423
8
Marian Catholic School (Hamilton)
9.68 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1100m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Platt Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
599B Marychurch Road, Matangi
2.88 km
8
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved
9 Oak View Place, Newstead
0.18 km
5
259m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$1,350,000
Council approved
154 Hoeka Road, Matangi
1.67 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$2,000,000
Council approved
29 Butcher Road, Matangi
2.95 km
3
2
188m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,000,000
Council approved
68 Marshmeadow Road, Newstead
2.03 km
2
2
207m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
-
Council approved

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