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6 Kentucky Crescent, Nawton, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
12-15 11:30 11:30-12:00

Verhandelbar

6 Kentucky Crescent, Nawton, Hamilton, Waikato

3
1
1
104m2
609m2
HouseListdatum 10-23 00:00

Nawton 3Zimmer Ideal First Home Or Investment

This inviting first home on a full site in Kentucky Crescent, offers plenty of room to make life comfortable. The spacious living areas create a great environment for both relaxing and entertaining, while the modernised kitchen makes daily cooking a breeze. The lounge, warmed by a heat pump, is a cosy retreat for cooler days, and the three bedrooms are well-sized, with the master enjoying direct access to a convenient Jack and Jill bathroom shared with the other two bedrooms.

A ranch slider opens out from the open plan dining space to a north-facing deck, the perfect spot for catching all-day sun in the backyard. The outdoor space is sunny and private, ideal for hosting barbecues, outdoor dining, or simply soaking up some sun. The front yard is fully fenced for kids or pets to play, adding a sense of security and privacy to the property.

A separate laundry adds extra functionality, while the home's garage and additional off-street parking ensure plenty of room for vehicles and storage. Whether you're stepping onto the property ladder for the first time or seeking a reliable investment opportunity, this home combines comfort, practicality, and potential. Contact Anna Smart for more information or viewing times.

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$285,000Anstieg um 128% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$415,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$700,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche609m²
Wohnfläche104m²
Baujahr1986
TitelnummerSA37C/20
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 47 DP S42356
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 42356,609m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nawton School
0.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 532
2
Fraser High School
1.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:609m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kentucky Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11 Derby Street, Nawton
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$560,000
Council approved
25 Kentucky Crescent, Nawton
0.18 km
3
1
140m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$655,000
Council approved
24 Enfield Street, Nawton
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
$620,000
Council approved
21a Aintree Street, Nawton
0.24 km
2
1
60m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
-
Council approved
3 Bartholomew Drive, Nawton
0.34 km
4
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$670,000
Council approved

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Immobiliencode:XR21137Letzte Aktualisierung:2024-12-12 15:56:04