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32 Odlin Crescent, Nawton, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $550,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 16 Tag

32 Odlin Crescent, Nawton, Hamilton

2
1
85m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Odlin Crescent, Hamilton, this residential dwelling, built in 1988, boasts a comfortable floor area of 85 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The exterior walls are constructed with fibrous cement, while the roof is made of iron, both in average condition. This cross-lease property sits on a level contour, exuding a tidy and sunny ambiance.

With a significant increase of 75.38% in its Capital Value from $325,000 in 2018 to $570,000 in 2021, the property also has a HouGarden AVM of $552,500. The latest sale history includes a transaction of $550,000 in 2024 and $365,000 in 2019, indicating a steady growth in value.

For families with children, the property falls within the zone of Hamilton's Fraser High School, a secondary school with a decile rating of 4, ensuring quality education for your loved ones.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$285,000Anstieg um 96% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$285,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$570,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche85m²
Baujahr1988
TitelnummerSA40D/546
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT A DP S46895
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT A DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 46895
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Fraser High School
1.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Odlin Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 Crawshaw Drive, Nawton
0.21 km
3
1
101m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
$594,150
Council approved
23 Crawshaw Drive, Nawton
0.24 km
4
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$575,000
Council approved
1 Penney Green, Nawton
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$590,000
Council approved
39A Odlin Crescent, Nawton
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$567,000
Council approved
11 Crawshaw Drive, Nawton
0.20 km
3
1
97m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$480,000
Council approved

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