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31A Breckons Avenue, Nawton, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$480,000

31A Breckons Avenue, Nawton, Hamilton, Waikato

3
1
1
80m2
HouseListdatum 01-31 00:00
Preisrückgang

Nawton 3Zimmer $19,000 Price Reduction! First Home That Just Feels Right

Positioned down a driveway, this property offers a private fenced section and an easy-care garden. After meeting some of the neighbours, the area feels like a great little community with a number of owner-occupied homes.

The North-facing living area opens onto a deck, creating a bright and inviting space. The tiled bathroom features both a shower and a bath, with a separate WC adding to the home's convenience.

With the rental appraisal of $540-$560 pw, this home is an excellent entry-level investment property where numbers make sense.

Get in touch with Ksenia to receive more information or organise a private viewing.

Standorte

Offener Tag

Mar08
Saturday11:00 - 11:30
Mar09
Sunday10:30 - 11:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$275,000Anstieg um 103% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$295,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$570,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche78m²
Baujahr1986
TitelnummerSA36A/403
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT A DP S39906
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 35239,897m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Fraser High School
1.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Breckons Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26 Breckons Avenue, Nawton
0.11 km
3
1
78m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$485,000
Council approved
39A Odlin Crescent, Nawton
0.18 km
3
1
78m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$567,000
Council approved
20 Breckons Avenue, Nawton
0.15 km
3
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$505,000
Council approved
18A Breckons Avenue, Nawton
0.18 km
4
1
124m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$535,000
Council approved
7 Kim Lane, Nawton
0.12 km
3
1
76m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$500,000
Council approved

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Immobiliencode:L32512253Letzte Aktualisierung:2025-03-05 10:36:24