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3/137 Avalon Drive, Nawton, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $713,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 27 Tag

3/137 Avalon Drive, Nawton, Hamilton

3
142m2
228m2

Embrace the perfect blend of comfort and convenience in this 3-bedroom, freehold townhouse. Constructed with wood walls and an iron roof, this 142sqm home on a 228sqm section at 3/137 Avalon Drive, Nawton, Hamilton, is designed for low maintenance living. The property, built in 2023, features a sunny living area, a modern kitchen with stone benchtops, and a heat pump for year-round comfort. Upstairs, the master bedroom includes an ensuite and walk-in wardrobe, complemented by two additional double bedrooms. With a HouGarden AVM of $815,000 and a CV of $820,000 as of September 2021, this home has seen a significant increase in value. Historically, the property has demonstrated a rapid growth in capital value, making it an attractive investment. The location offers easy access to public transport and amenities, and it's within a highly sought-after school zone, ensuring a quality education for the family.

Since its last sale, the property has appreciated in value, reflecting a strong demand in the area. The recent sales history and rapid CV increase indicate a promising investment opportunity. This dwelling is not just a home but a smart investment choice for those looking to nest or invest, offering the ease of a lock-and-leave lifestyle.

Particularly appealing is the property's inclusion in a desirable school zone, with top-rated schools nearby. This quiet cul-de-sac street provides a peaceful environment, ideal for raising a family and ensuring a quality education.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$480,000
Grundstückswert$340,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$820,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche228m²
Wohnfläche142m²
Baujahr2024
Titelnummer1145319
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 594296, LOT 5 DP 594296 SHR 1/4
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 594296,228m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nga Taiatea Wharekura
0.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
2
Crawshaw School
0.70 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 538
1
Nawton School
1.11 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 532
2
St Peter Chanel Catholic School (Te Rapa)
1.44 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
7
Forest Lake School
1.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
4
Te Kōpuku High
1.64 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 516
3
Fraser High School
1.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Vardon School
1.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
4
Aberdeen School
2.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
5
Maeroa Intermediate
2.13 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:228m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Avalon Drive Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/137 Avalon Drive, Nawton
0.03 km
3
142m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$713,000
Council approved
20 Breckons Avenue, Nawton
0.21 km
3
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$505,000
Council approved
18A Breckons Avenue, Nawton
0.18 km
4
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$535,000
Council approved
7/14 Breckons Avenue, Nawton
0.13 km
2
1
62m2
2024 Jahr 09 Monat 07 Tag
$520,000
Council approved
139A Avalon Drive, Nawton
0.02 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$589,000
Council approved

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