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15 Livingstone Avenue, Nawton, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
06-30 12:45 12:45-13:15

$699,000

15 Livingstone Avenue, Nawton, Hamilton, Waikato

3
1
2
121m2
925m2
HouseListdatum 04-11 00:00

Nawton 3Zimmer Appealing Opportunity, $276,000 below C.V.

Nestled on a generous 925sqm (approx.) parcel of land, this charming residence boasts tastefully renovated interiors and loads of future potential. Appealing to a diverse selection of home buyers and keen investors, offering the opportunity to purchase a property with potential to subdivide (subject to council approval).

The tastefully updated kitchen features gas cooking, a dishwasher, and natural light streaming through the windows, while an adjoining office space offers space to work from home. Spacious living area, plus a sunroom that seamlessly extends to the outdoor deck. Three generously sized bedrooms and a renovated bathroom showcasing a bathtub, shower, and toilet.

Parking needs are met with a double garage and ample off-street parking. Level lawns are framed by established trees and gardens, with the sun-drenched deck providing an ideal setting for entertaining while overlooking the children at play in the backyard.

Conveniently situated in close proximity to Nawton Shopping Centre, Sugar Bowl Cafe, and offering easy access to Wintec, Te Rapa, The Base, and expressways, this property offers limitless possibilities for both lifestyle and investment.

Standorte

Offener Tag

Jun30
Sunday12:45 - 13:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -52% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$925,000Anstieg um 172% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$975,000Anstieg um 119% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche925m²
Wohnfläche121m²
Baujahr1950
TitelnummerSA21C/839
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 3 DP 36339
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 36339,925m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nawton School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 532
2
Fraser High School
0.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
1.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:925m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33B Livingstone Avenue
0.13 km
2
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$490,000
Council approved
33A Livingstone Avenue
0.13 km
2
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 12 Tag
$469,000
Council approved
24B Livingstone Avenue
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$640,000
Council approved
1 Livingstone Avenue
0.13 km
3
111m2
2024 Jahr 04 Monat 03 Tag
$475,000
Council approved
15a Northview Lane
0.20 km
2
1
99m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$525,000
Council approved

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Immobiliencode:RD20533Letzte Aktualisierung:2024-06-25 09:51:03