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8 Kelso Place, Matamata, Matamata, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $990,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 11 Tag

8 Kelso Place, Matamata, Matamata

4
226m2
938m2

Nestled in the serene Kelso Place of Matamata, this contemporary 4-bedroom, 2-carpark home is a prime example of modern living. Constructed in 2016 with wood exterior walls and an iron roof, this freehold property boasts a floor area of 226sqm on a level 938sqm section. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $740,000 in 2018 to $970,000 as of July 2021, reflecting a growth rate of 31%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $930,000, while the latest sale history shows transactions at $990,000 in 2024 and $145,000 in 2015.

With a CV that speaks of investment potential and a location that promises convenience, this home is perfect for families. It falls within the Matamata Primary School zone, a contributing school with a decile rating of 6. The design of the home is both aesthetically pleasing and practical, offering privacy, peace, and low maintenance, thanks to the predominantly lineaboard cladding.

Particularly appealing to those with a taste for the finer things in life, the quality kitchen and scullery will delight any family chef. The formal lounge provides a tranquil space to enjoy views of the Kaimai Ranges. This property is not just a house; it's a statement of a life well-lived in a top-notch neighborhood.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$575,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$395,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 07 Monat)$970,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche938m²
Wohnfläche226m²
Baujahr2016
Titelnummer532105
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 55 DP 435138
GemeinderatMatamata
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 435138,938m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matamata Primary School
1.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:938m²
Art des Eigentums:Freehold

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Richardson Road, Matamata
0.07 km
4
217m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$993,000
Council approved
25 Richardson Road, Matamata
0.18 km
3
2
151m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$785,000
Council approved
0.33 km
4
152m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
$287,500
Council approved
3 Rangitihi Street, Matamata
0.26 km
4
153m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
$770,000
Council approved
21 Kelso Place, Matamata
0.05 km
4
200m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$880,000
Council approved

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