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36 Rawhiti Avenue, Matamata, Matamata, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 22 Tag

36 Rawhiti Avenue, Matamata, Matamata

4
230m2
822m2

Welcome to an exclusive opportunity at 36 Rawhiti Avenue, Matamata, a prime rental investment hitting the market for the first time. This property, nestled in a quiet cul-de-sac, offers a unique blend of convenience and potential. With a land area of 822 sqm and a floor area of 230 sqm, the property comprises two one-bedroom units at the front and middle, and a spacious two-bedroom unit with a single internal access garage at the rear. Built in 1970, its concrete block construction and iron roof, currently in average condition, promise low maintenance care. Ownership is simplified with a freehold title, ensuring a seamless transaction process.

Since 2018, the capital value has seen a significant increase from $450,000 to $640,000 in 2021, marking a 42.22% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $612,500, while the most recent sale in December 2023 fetched $778,850, highlighting its investment potential. This property not only offers a stable income stream with excellent long-term tenants already in place but also stands as a testament to the robust growth in the Matamata real estate market.

Located within the Matamata Primary School zone, which boasts a decile rating of 6, this property promises a desirable educational environment. Its proximity to town ensures easy access to all amenities, offering convenience to both tenants and landlords alike. This is an ideal opportunity for those looking to secure a rewarding investment in a sought-after location.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$270,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$370,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 07 Monat)$640,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche822m²
Wohnfläche230m²
Baujahr1970
TitelnummerSA11D/419
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DPS 14018
GemeinderatMatamata
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 14018,822m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matamata Primary School
0.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:822m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rawhiti Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Kauri Crescent, Matamata
0.31 km
3
2
187m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
9 Miro Street, Matamata
0.17 km
2
113m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$650,000
Council approved
0.17 km
2
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
$450,000
Council approved
55B Rawhiti Ave, Matamata
0.14 km
1
1
60m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
8a Vosper Street, Matamata
0.22 km
2
1
109m2
2024 Jahr 08 Monat 24 Tag
$620,000
Council approved

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