Neuseeland
Deutsch
Suche eingeben...
7b Hinau Street, Maeroa, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $601,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 09 Tag

7b Hinau Street, Maeroa, Hamilton

2
1
92m2

Embrace the perfect fusion of comfort and investment potential in this delightful property, ideally suited for first-time buyers, seasoned investors, or those seeking long-term growth. This 2-bedroom, 1-bathroom residence, built in 1975, is set on a level contour with stone walls and tiled roofing, both in good condition. It boasts a floor area of 92 square meters and is governed by a Cross-Lease title. The modern kitchen, open-plan dining/lounge, and cozy heat pump provide contemporary living comfort. The property includes a single carpark and a fenced yard for relaxation or entertainment. Notably, the Capital Value (CV) has seen a 61.80% increase from $445,000 in September 2018 to $720,000 in September 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $700,000, while the latest sales were recorded at $470,500 in November 2019 and $325,000 in February 2016. Educationally, the property falls within the zones of Fraser High School (Decile 4), Forest Lake School (Decile 4), and Maeroa Intermediate (Decile 3), ensuring quality education for the family.

With its northerly aspect, urban views, and proximity to Hamilton's main routes, this property presents an irresistible investment opportunity. The motivated vendors are ready to cash up for new ventures, making this property a must-see. Don't miss your chance to secure this gem, scheduled for auction on August 8, 2024, unless sold prior.

Updated on August 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$420,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$720,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche92m²
Baujahr1975
TitelnummerSA19A/1295
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP S20365
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 20365
BauspezifikationenExternal Walls: Stone
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Maeroa Intermediate
0.40 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Forest Lake School
0.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
4
Fraser High School
1.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hinau Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26 Rata Street, Maeroa
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$775,000
Council approved
10 Hinau Street, Maeroa
0.03 km
130m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$830,000
Council approved
8 Matai Street, Maeroa
0.16 km
3
1
91m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$777,000
Council approved
4 Miro Street, Maeroa
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$787,000
Council approved
115 Rimu Street, Maeroa
0.16 km
3
1
92m2
2024 Jahr 08 Monat 17 Tag
$586,200
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-