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152a Rimu Street, Maeroa, Hamilton, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $520,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 31 Tag

152a Rimu Street, Maeroa, Hamilton

4
1
96m2
490m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Rimu Street, this 4-bedroom, 1-bathroom residential dwelling is a prime example of a well-maintained property. Constructed in 1997 with fibrous cement walls and an iron roof, it stands on a freehold site of 490m2, complete with a single carpark and a heat pump. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 60.87% from $460,000 in 2018 to $740,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates it at $675,000, while the latest sales were recorded at $520,000 in 2024 and $270,000 in 2013.

With a desirable location in Forest Lake, the property is in close proximity to schools, parks, shops, and the Hamilton city center. It's currently tenanted by a family who appreciates its convenient layout, featuring open plan living, dining, and kitchen with a separate laundry. The property falls within the catchment area of Hamilton's Fraser High School (Decile 4), Forest Lake School (Decile 4), and Maeroa Intermediate (Decile 3), ensuring quality education for the family.

Given the 4 bedrooms and garaging on its own site, at this price, it's a winner in the sought-after location. The property's potential is undeniable, making it an attractive investment opportunity.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$295,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$445,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$740,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche490m²
Wohnfläche96m²
Baujahr1997
TitelnummerSA62A/526
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP S78152
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 78152,490m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Maeroa Intermediate
0.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Fraser High School
0.92 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Forest Lake School
1.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:490m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Darlehen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/146 Rimu Street, Maeroa
0.04 km
3
2
140m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$758,000
Council approved
1/146 Rimu Street, Maeroa
0.04 km
3
2
148m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$754,000
Council approved
3/146 Rimu Street, Maeroa
0.04 km
3
2
98m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$683,000
Council approved
0.17 km
3
1
99m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$687,000
Council approved
0.03 km
3
1
99m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$683,000
Council approved

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