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310 Lamb Street, Leamington, Waipa, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 04 Tag

310 Lamb Street, Leamington, Waipa

3
110m2
9110m2

Nestled in a serene cul-de-sac of Leamington, this charming property on 310 Lamb Street boasts a freehold title and a spacious floor area of 110m². Constructed in 1989 with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, the home offers 2 bedrooms, 2 carparks, and sits on a levelled 9,110m² land. The capital value has seen a remarkable increase of 70.06% from $835,000 in 2019 to $1,420,000 as of 2022, while the HouGarden AVM estimates it at $1,300,000. This property is not just an attractive investment, but also a lifestyle choice, being in the catchment area of esteemed schools such as Cambridge High and Middle Schools, both with a decile rating of 9, and Leamington School with a rating of 7.

With potential for subdivision, thanks to its Large Lot Residential zoning, this property presents a golden opportunity for developers or investors. The existing home, a cozy 1980s structure, offers comfort while allowing room for modern enhancements. Its location provides a perfect blend of tranquility and convenience, with easy access to Cambridge town center, the scenic Karapiro Walkway, and the serene Lake Karapiro.

For families seeking top-notch education, the property falls within the desirable school zones of Cambridge High School (Year 9-15), Cambridge Middle School (Year 7-10), and Leamington School, ensuring a quality education for children of all ages. This is a rare chance to secure a property that not only promises a peaceful lifestyle but also holds significant potential for future growth.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$1,120,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$1,420,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche9110m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1989
TitelnummerSA44C/578
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DPS 51784
GemeinderatWaipa
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 51784,9110m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Leamington School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
7
Cambridge Middle School
3.73 km
Kombiniert
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Cambridge High School
4.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:9110m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lamb Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Frame Street, Leamington
0.43 km
4
2
200m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$735,000
Council approved
89 Carlyle Street, Leamington
0.35 km
3
190m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$920,000
Council approved
122A Tennyson Street, Cambridge
0.39 km
4
1
136m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
91A Carlyle Street, Cambridge
0.36 km
4
2
204m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
111 Arnold Street, Leamington
0.31 km
3
177m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$895,000
Council approved

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