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5 Te Koko Lane, Kihikihi, Waipa, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $740,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 23 Tag

5 Te Koko Lane, Kihikihi, Waipa

3
134m2
408m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Te Koko Lane, Kihikihi, Waipa, stands a charming 3-bedroom residence on a freehold site. Constructed with a blend of mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2024-built home boasts a level contour and a well-maintained exterior. The interior spans a generous 134sqm, featuring a smart floor plan with a spacious open plan living area, heated by a reliable heat pump for all-season comfort. The designer kitchen complements the lovely outdoor entertaining courtyard, while the 3 bedrooms are served by an ensuite and guest bathroom. With a single car garage, additional off-street parking, and proximity to local amenities and the primary school, this property offers both convenience and value. The capital value has seen a remarkable increase of 284.21% from $190,000 in 2019 to $730,000 in 2022, outperforming the HouGarden AVM estimate of $700,000. This is an opportunity not to be missed.

Government valuations reflect a significant growth trajectory, and the recent sale history underscores the investment potential of this property. The Te Awamutu College and Te Awamutu Intermediate, both with a decile rating of 5, are within the school zone, ensuring quality education for the family.

With its brand-new status and freehold title, this residence presents an attractive package for those seeking a combination of modern living, potential investment returns, and access to a desirable school network.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$445,000
Grundstückswert$285,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$730,000Anstieg um 284% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche408m²
Wohnfläche134m²
Baujahr2024
Titelnummer1036494
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 571640, LOT 6 DP 571640
GemeinderatWaipa
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 571640,499m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Awamutu Intermediate
3.54 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 479
5
Te Awamutu College
5.51 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:408m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Koko Lane Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Te Koko Lane, Kihikihi
5.43 km
3
1
125m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$725,000
Council approved
71d Hall Street, Kihikihi
0.53 km
3
171m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$760,000
Council approved
4 Te Koko Lane, Kihikihi
5.46 km
2
109m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$660,000
Council approved
51 Whitaker Street, Kihikihi
0.40 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
7 Te Koko Lane, Kihikihi
5.43 km
3
2
134m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$746,000
Council approved

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