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9 Cole Thomas Place, Huntington, Hamilton, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,180,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 12 Tag

9 Cole Thomas Place, Huntington, Hamilton

4
257m2
683m2

Nestled in the serene Huntington, Hamilton, at 9 Cole Thomas Place, lies this exquisite freehold property. Constructed in 2012 with a robust brick exterior and tiled roof, this 4-bedroom, 3-car park home exudes quality. Measuring a comfortable 257sqm floor area on a level 683sqm section, it offers ample space for the entire family. The property has shown a remarkable CV increase of 50.57% from $880,000 in 2018 to $1,325,000 in 2021, reflecting its escalating value. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sales history shows a steady growth from $530,000 in 2012 to $705,000 in 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the Rototuna school zone, which includes the highly-rated Rototuna Senior High, Junior High, and Primary Schools, all with a decile rating of 10. Hukanui School and Fairfield Intermediate are also within reach, ensuring the best educational opportunities. The home, with its warm ambiance, double glazing, and low maintenance exterior, is perfect for entertaining, featuring a functional kitchen with a gas hob and a scullery, and a formal lounge with surround sound.

Located in a quiet cul-de-sac, this property offers privacy and convenience, with easy access to transport links. The motivated owners have priced it to sell, making it an attractive opportunity for any buyer looking for a quality family home in a prime location.

Updated on August 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$705,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$620,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,325,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche683m²
Wohnfläche257m²
Baujahr2012
Titelnummer500491
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 661 DP 425461
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 661 DEPOSITED PLAN 425461,683m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rototuna Primary School
1.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Hukanui School
1.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
2.71 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5
Rototuna Junior High School
3.24 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
3.28 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 460
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:683m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cole Thomas Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Tallentire Crescent, Huntington
0.21 km
4
2
263m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
$1,375,000
Council approved
107 Saint James Drive, Huntington
0.15 km
5
2
263m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$1,370,000
Council approved
202 Saint James Drive, Huntington
0.13 km
5
2
347m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$1,530,000
Council approved
4 Cole Thomas Place, Huntington
0.12 km
3
2
214m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$1,050,000
Council approved
16 Cole Thomas Place, Huntington
0.18 km
4
2
214m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$1,092,000
Council approved

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