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2 Tupuke Lane, Horotiu, Waikato, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $772,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

2 Tupuke Lane, Horotiu, Waikato

3
143m2
320m2

Nestled in the tranquil Horotiu, Waikato, at 2 Tupuke Lane, this modern 3-bedroom, 2-car park residence is built on a freehold section with a total land area of 320sqm and a floor area of 143sqm. Constructed in 2023, the property boasts mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. The home, valued at $810,000 according to the latest government valuation, has seen no change in its capital value since the previous assessment. The sleek, single-level design is complemented by a private master bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe, opening up to a private patio. The hub of the home is a modern white kitchen with stainless-steel appliances, seamlessly flowing into the open-plan dining and lounge areas, further enhanced by a heat pump for year-round comfort. The property's outdoor space is perfect for leisure, while the double internal garage provides secure parking and storage.

With a HouGarden AVM of $815,000 and a recent sale history of $795,000 in 2021, this property offers a stable investment opportunity. The capital value growth percentage remains unchanged, reflecting a consistent market trend. The property's convenient location is within a 2-minute walk to Horotiu School (Decile 3) and a short 10-minute drive to Hamilton's Fraser High School (Decile 4), making it an ideal choice for families.

Both schools are within the property's highly sought-after school zone, ensuring access to quality education. This residence is not just a comfortable home but also a wise investment choice, whether for living or as part of a rental portfolio, with a rental appraisal range of $670-720 per week.

Updated on September 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$520,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$290,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$810,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche320m²
Wohnfläche143m²
Baujahr2023
Titelnummer1052125
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 101 DP 574805, LOT 18 DP 574805, LOT 30 DP 574805
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 574805,320m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Horotiu School
0.19 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 466
3
Fraser High School
10.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:320m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tupuke Lane Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2227 River Road, Horsham Downs
1.08 km
5
4
650m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$3,400,000
Council approved
60 Washer Road, Horotiu
0.68 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$790,000
Council approved
18B Divers Road, Horotiu
1.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$560,000
Council approved
12 Law Crescent, Horotiu
0.99 km
5
402m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$1,450,000
Council approved
1A Divers Road, Horotiu
1.02 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
$585,000
Council approved

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