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18 Mccracken Avenue, Hillcrest, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $717,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 22 Tag

18 Mccracken Avenue, Hillcrest, Hamilton

3
110m2
497m2

Nestled in the coveted locale of 18 Mccracken Avenue, Hillcrest, Hamilton, this charming residential dwelling on a freehold title was built in 1960. It boasts of 3 spacious bedrooms, a separate bathroom, and a generous living area that opens to a private, sun-kissed deck. The kitchen, dining, and laundry areas are thoughtfully designed in an open plan. The property is complemented by a brick exterior, an iron roof in good condition, and a level contour. It also includes a double car garage with additional off-street parking. The capital value has seen a remarkable increase of 48.21% from $560,000 in September 2018 to $830,000 in September 2021. The HouGarden AVM estimates it at $795,000, while the latest sales were recorded at $316,000 in 2008 and $352,500 in 2005.

With a floor area of 110sqm and a land area of 497sqm, this property is not just a home but a sound investment. The government valuation growth and the AVM reflect the property's increasing desirability in a quiet cul-de-sac. It's perfect for a growing family, with a fully fenced section ensuring safety for children and pets.

Education is a key highlight, with the property being in the zone for top-rated schools such as Marian Catholic School (Decile 7), Hillcrest High School (Decile 7), Berkley Normal Middle School (Decile 8), and Hillcrest Normal School (Decile 8). These schools offer a comprehensive education for all ages, making this property an ideal choice for families.

Updated on April 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$510,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$830,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche497m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1960
Titelnummer391476
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 398053
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 398053,497m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 401
8
Berkley Normal Middle School
0.56 km
Kombiniert
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 423
8
Hillcrest High School
1.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.68 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:497m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Darlehen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Howell Avenue, Hillcrest
0.16 km
2
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$610,000
Council approved
293A Cambridge Road, Hillcrest
0.05 km
3
1
102m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$680,000
Council approved
283 Cambridge Road, Hillcrest
0.10 km
3
2
170m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$690,000
Council approved
33 Howell Avenue, Riverlea
0.28 km
4
2
200m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$855,000
Council approved
27 Howell Avenue, Riverlea
0.23 km
4
1
170m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$890,000
Council approved

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