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35 Lake Crescent, Hamilton Lake, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion04-03 12:00

35 Lake Crescent, Hamilton Lake, Hamilton, Waikato

3
1
129m2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Hamilton Lake 3Zimmer Buy Me and Renovate!

Buyers, Roll up your sleeves. This fantastic opportunity needs your TLC.

This 3-bedroom, 1-bathroom house offers huge potential for the DIYer, featuring a fully fenced section, a conservatory, separate laundry, and a garage.

Located just a two-minute walk from Waikato Hospital and close to Hamilton Lake, local amenities, and the Hamilton CBD, it's perfectly situated. The property is within the popular school zones for Hamilton Boys' and Girls' High Schools. The bathroom has been renovated, and the kitchen has been modernized, although some structural work may still be required.

With a little work, this could be your dream home-don't miss out on this opportunity to turn it into something special!

Standorte

Auktion

Apr03
Thursday12:00

Offener Tag

Mar09
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$170,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$510,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$680,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche129m²
Baujahr1950
TitelnummerSA46B/807
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT A DP S53032
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 25181,1011m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hamilton West School
0.76 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
5
Hamilton Girls' High School
1.75 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6
Hamilton Boys' High School
2.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Lake Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18B Lake Crescent, Hamilton Lake
0.10 km
2
1
170m2
2025 Jahr 01 Monat 30 Tag
$1,070,500
Council approved
86 Lake Crescent, Hamilton Lake
0.30 km
3
2
186m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$1,605,000
Council approved
132a Pembroke Street, Hamilton Lake
0.36 km
5
330m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$1,700,000
Council approved
162 Pembroke Street, Hamilton Lake
0.33 km
5
1
181m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$925,000
Council approved
162 & 162A Pembroke Street, Hamilton Lake
0.32 km
5
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$925,000
Council approved

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Immobiliencode:HM56892Letzte Aktualisierung:2025-03-05 17:06:13