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8 Snead Place, Hamilton East, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 23 Tag

8 Snead Place, Hamilton East, Hamilton

3
1
100m2
414m2

Welcome to 8 Snead Place, Hamilton East – a charming freehold property nestled in a peaceful cul-de-sac. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, this residence boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 100 square meters on a level plot of 414 square meters. The well-maintained exterior and manicured garden spaces create an inviting atmosphere, while the efficient air conditioning and HRV system ensure year-round comfort.

With a capital value of $770,000 as of September 2021, this property has seen a significant increase of 48.08% from its $520,000 valuation in September 2018. The HouGarden AVM estimates the property at $740,000, and the latest sales history includes transactions at $405,000 in 2015 and $281,600 in 2013, indicating a solid investment opportunity.

For families with children, the property falls within the catchment area of top-rated schools, including Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hamilton Boys' High School (Decile 7), Knighton Normal School (Decile 5), and Hamilton Girls' High School (Decile 6). This plaster over brick home is not just a dwelling; it's a solid foundation for your family's future.

Updated on April 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$420,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$770,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche414m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1960
Titelnummer335245
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 383962
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 383962,414m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Knighton Normal School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
5
Peachgrove Intermediate
1.04 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Hamilton Boys' High School
1.36 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.39 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - Residential Intensification Zone
Grundstücksfläche:414m²
Art des Eigentums:Freehold

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Littler Place, Hamilton East
0.14 km
7
4
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$804,347
Council approved
16 Hogan Street, Hamilton East
0.10 km
15
15
420m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
1/16 Hogan Street, Hamilton East
0.09 km
5
139m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$692,000
Council approved
22A Cameron Road, Hamilton East
0.11 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$540,000
Council approved
1/4 Littler Place, Hamilton East
0.16 km
3
3
129m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$535,000
Council approved

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